包括港企在内的所有外资，不具备进场华夏内地房地产开发的资格。
但，我国有句古话，上有政策下有对策。
外资不能开发房地产，但可以买成品楼。
于是，大批的外资，这当中主要是港岛、湾湾和新加坡商人，他们不直接做开发商，不参与拿地，却与国内地产商合作，由国内地产企业拿地，外商出图纸，盖出这帮外商想要的楼，再按照竣工时的市场行价予以全盘收购。
自从1993年初华夏币兑美刀的汇率大跌以来，大量外资通过央行涌入华夏，这些外商手握大量的现金，遇到的局面和陈文的46亿现金差不多，短期内没有那么多企业项目值得投资。
于是港澳台新的华裔商人们，发挥80年代他们在“亚洲四小龙”的成功经验，从去年开始也在大陆大城市囤房。
这种做法，暂时只有华裔富商在搞，欧美人尚未来得及反应过来，那些美国佬英国佬全都老老实实在华夏办工厂，哄抢濒临破产的国有企业。
之前陈文揍了一个追求颜小佳师姐的新加坡商人，对方做的项目是沪市开发区的特批项目，与刘銮熊这类货不是一个概念。
改革开放才十多年，很多规则并未完善，法律上规定外资不许进场地产开发，但在一些重点项目中，又允许外资参与投资，上上下下都在摸着石头过河。
刘銮熊又拿出另一张图纸，一栋三十多层的商住楼，带有明显的港岛中环建筑气质：“你盖起来楼，这栋楼我买下来，做我自己在大陆的大本营。陈老弟你放心，你们向阳公司该赚的辛苦费，我一分钱不会少你们！”
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