陆家嘴的新楼盘，预计总价5到6亿港币，折合8亿华夏币，放在1994年的地产界属于中小项目。
陈文与刘銮熊又商议一番具体工作，约定星期一上午，刘銮熊带人来大生银行，与方书正做对接。
从刘銮熊的别墅出来，陈文钻进奔驰车，离开渣甸山院落。
奔驰车行驶在下山的路上，陈文心里不是很愉快。
很明显，刘銮熊是这笔交易的最大赢家，拿一个升值空间不是特别巨大的别墅用地，换来沪市陆家嘴一栋30层的商住楼。
二十多年后，这两处楼的均价会很接近，沪市一栋楼刘銮熊能赚30到50倍！
可是，渣甸山别墅的升值期望，顶多不到十倍。
从数据上可以这样算，但从情理上不能小气。
内地的房地产市场，从1994年到1998年几乎不会有多少涨价，要到1999年才会开始大涨。
所以对陈文来说，现在不是买大厦的好时机，陈文的现金没必要现在变成混凝土，应该继续在流通中迅速赚钱，这才是符合先知的运作。
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