这样的边角料地段,是很难很快将房子卖出去的,这就变相的减慢了其他房地产企业的发展速度,给万城基业留下更多的时间来壮大自己。
拿了足够多的土地,万城基业可以慢慢开发,按照城市经济活跃度来优先开发,这样开发出来的房地产,就算是自持物业,也能获得比较好的回报。
然后利用这些物业带来的资金,继续开发国内其他城市的房地产,这样就可以产生滚动式发展,后期甚至都不用他继续投资进去。
所以他准备在10年内,持续为万城基业注入1万亿元的资金,如果这些资金带来的产业发展良好,今后每年万城基业在不依靠银行贷款的情况下,就可以实现自给自足。
由于现在的土地非常便宜,加上人工成本也不高,打造产业链虽然花费的资金不少,但是技术资料是他提供的,研发成本不高。
而且这些建筑材料产业链都是万城基业自己掌控的,让自己的原材料供应更加的稳定,可以适当调节市场价格变化。
最重要的是,只要全产业链完成,那么投资的1万亿元,实际上大部分还是留在这个体系之内,只有人工支出以及非关键原材料产业导致部分资金溢出。
实际上兜兜转转大部分资金依然留在他的产业里面,而且这个体系越庞大越健全,留下来的利益就越多。
很可能会出现,这个体系吸入的资金规模比溢出的资金还要多,导致整个体系的资金规模反而越发庞大,这里面还不包括创造的房地产资产价值。
如果这个体系下的子公司自己争气,每一家子公司都有发展成为巨头的潜力,就看这些企业负责人的能力如何。
例如做建筑工程机械的,完全可以发展其他工程机械业务,当他们的利润足够的时候,也会促使这些公司将利润投资出去。
只要总公司不拼命抽调子公司的利润,任何公司都会不自觉将手头上的剩余资金用来扩大产业规模和业务范围,账面上的资金保持一个安全线就足够了。
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