由于凤凰科技公司旗下子公司的员工数量越来越膨胀，为了安置如此多的人员，他们几乎将中关村所有闲置的办公场所都给租了下来。
可就算是如此，员工的办公空间依然被压缩到极致，因为这些公司的所有员工加起来，突破了3万人。
就算是去除海外员工，在首部这边的员工数量也突破了2万人，办公场地已经是限制公司发展的重要因素之一了。
幸好这时候，凤凰软件公司总部总算是建设完成，万城基业对项目验收通过，叶子书也过去看了眼，感觉已经达到搬迁的标准。
所以搬迁的日期定在了1993年1月1日，前两天已经陆陆续续将办公设备进行了提前搬迁，等到1月1日这天，只需要带少量的设备过去就可以。
当初凤凰软件公司总部是按照2万人的规模进行的，只是这是在每人平均办公面积非常宽裕的情况下。
且有大量的空间用来安置设备和服务器，现在这方面的需求并不多，而办公场地的整体容积率为2.5，也就是说100万平方米的土地，建筑面积高达250万平方米。
如果不考虑附属功能，全部用来办公的话，就算是按照平均20平方米办公面积计算，可以容纳12.5万人同时办公。
2.5的容积率在办公中心是非常低的水平，叶子书这么做就是为了给员工提供花园式的办公环境，反正土地便宜，没有必要将容积率弄得那么高。
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