所以这段时间是个空档期,万城基业必须要提前囤积大量的土地,而且还要是核心区块的土地,到时候不管国际资本如何玩,他们都有应对的办法。
去年他们拿到了15万亿元的投资,本来打算今年继续拿出1万亿元用于土地购买,剩下的资金用于开发和经营旗下业务。
但是现在情况发生了变化,他们临时决定将土地购买资金扩大到5万亿元,如果是换作几年前,如此庞大的资金能够卖很多土地。
只是现在国内一线城市的地价已经上涨很厉害了,特别是深圳,由于是改革开放的前沿,又临近香港,大量香港资本的涌入,导致地价上涨非常快。
好在万城基业之前就有意识在一线城市大量购置土地,一线城市的土地存量还不错,但是他们还是需要补充不少土地。
按照叶子书的想法,一座城市的人口超过1000万人,就要控制该城市的产业,将多余的产业转移到其他城市,实现经济平衡发展,避免经济资源过于集中。
哪怕是北上广,他也是执行这样的政策,所以这次万城基业在一线城市的拿地规模不会特别大,总投资在1万亿元左右。
剩下的投资放在国内其他更有发展潜力的城市,其实就是他旗下产业重点布局的城市,或将来会布局的城市,目前这些城市的地价虽有上涨,但是还可以接受。
这些城市的平均地价一般在每平方米400平方米左右,万城基业4万亿元砸下去,可以购买到100亿平方米的土地。
如果这些土地全部开发完,够四五亿人居住,有了这些土地在手,万城基业就基本上可以奠定基本盘,国际资本进来也翻不起多少风浪。
像这种资产炒作,最怕的就是里面没有大玩家,资本才会容易炒作,而且各方为了各自的利益,都会乐见其成。
内容未完,下一页继续阅读