这个条件对于有实力的公司来说，几乎就等于没有限制，但是对想要投机的公司来说，却是巨大的风险。
如果5年内没有动工建设，就意味着公司将一大笔钱无息借给了陆家嘴开发公司，最后自己能捞到的利益有限。
估计陆家嘴开发公司也正是因为如此，才愿意将剩下的土地全部卖给万城基业，如果万城基业完成了要求，那么陆家嘴短时间内能够建成。
这样就可以给SH带来巨大的经济利益，金融城也能更短的时间内初具规模，对加快SH经济发展非常有利。
但是如果没有完成目标，还有一大片土地没有开发，那么收上来之后，他们还能以更高的价格出售，还白白赚了5年无息贷款。
反正如何算，他们都能够获得利益，而万城基业则需要承担一定的风险，如果真有实力，那么获利也是最丰厚的。
“他们为什么给如此宽裕的时间限制？”叶子书好奇地问道。
“我们去实地考察后，陆家嘴这里并不是无主之地，上面有很多居民，还有一些工厂，收地上来还要拆迁，这就需要花费不少时间。
所以我们就决定将承诺开发年限延长，一方面给我们充裕的时间做好开发的准备，也能缓解资金链紧张的情况。
另一方面则是我们自己也没有信心在2年内将如此大的面积全部动工建设，光是对这片区域规划设计，就要花费不少的时间。”郭东生说道。
感情这5年时间还是郭东生自己承诺的，就是为了让陆家嘴开发公司能够下定决心，反正他们是不会亏本的。
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