像这样成片购买，成片开发，短期内就全部动工的建筑公司，世界都比较罕见，如果他们零星出售，可能这块地20多年后才会全部开发。
与其零散出售土地，还不如直接将成片的土地出售给万城基业，有了这个承诺在，他们也不怕万城基业能够耍手段。
万城基业想要将地皮捂在手上，等待高价出售的赚钱路子堵死了，这也是他们唯一顾忌成片土地出售带来的隐患。
前世最著名的就是李嘉诚，在内地大片购买土地却不开发，然后等到土地升值再卖出去，倒手一下就赚了大片的利益。
实际上这么做并不算最赚钱的，如果资金足够的话，在这些土地上建立建筑物，既能够享受十几年的租金利益，又能够享受房地产升值带来的利益。
之所以不这么做，主要有两个原因，第一个原因就是他们也没有足够的资金来将这些庞大的土地开发出来，毕竟自持物业需要雄厚的实力。
第二个原因就是他们对内地经济不一定很看好，觉得开发这些地块，未来不一定能给他们带来更多的收入，不开发在他们看来是最好的选择。
总之，总体上来说是因为不看好内地经济，投入更多的资金不一定能够获得更多的回报，但是内地经济肯定会提高，所以拿着土地不开发是资金回报率最高的买卖。
但是叶子书对内地经济的信心比谁都更足，不说前世就能够发展到那个高度，现在还有他在，经济发展只会更好，潜力只会更大。
实际上，如果郭东生不自己提出5年开发期限的话，让陆家嘴开发公司自己来定时间，可能时间会定得更长。
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